央行公布，台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行，5月新增房貸722.22億元，月增94.92億元；央行經研處副處長曹體仁指出，5月六都買賣移轉棟數較前一個月增加，是五大銀行新增房貸升溫的主因；據統計，5月六都買賣移轉棟數月增1.

隨著少子化問題升溫，房市走向再次掀起討論。 PTT上有網友 ...

對此，有網友苦笑「現在是求銀行，不是選銀行」、「 首購 也被打，民營銀行直接不做」。更有人提醒，「別再迷信建商配合就穩」，有案例整批房貸被銀行放生，變成每個買方要個別分行去談。

一名網友在 PTT發文 ，他表示近年來台灣房價高漲，許多人責怪於投資客炒房，但仔細一想，近年來低利率、成數高、好放貸才讓整個社會掀起買房熱潮，投資客勝過做實業的人，房價才被炒高。 原PO表示，政府之前的低利率、 寬限期 ...

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國內利率已處高檔，升息空間有限，而美國雖延後啟動降息，全年仍可能進入降息循環，央行選擇維持利率穩定屬合理判斷。她指出，近一年來房市買氣已顯著降溫，顯示打炒房政策發揮成效，央行無須再加碼。但不動產放款集中度仍在高檔，購屋貸款餘額與新承作金額雙雙上揚，顯示風險尚存，在管制未鬆綁情況下，銀行放款仍趨保守，對首購族與即將交屋者構成壓力，反觀無貸款壓力的現金買方則具議價 ...

近期匯率強升、房貸卡關，不過中央銀行會在第2季的理監事會議央行決議利率維持不變，連續五季凍漲；房市信用管制同樣維持不變，沒有加碼祭出第八波，也未鬆綁既有的管制政策，施政趨向保守以對，也意味著當前購屋族的申貸瓶頸還將持續一陣子。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，相較於已經處於低檔穩定的房市，對央行來說匯市與經濟才是未來一季度的大挑戰，未對房市管控政策鬆手，意味房地產仍在央行「留校察看」名單中，短期內恐怕難以指望。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次央行再度按兵不動，符合市場各界預期，其中有二大主因，一是央行多波信用管制措施奏效，國內不分南北房市全數降溫；二是受國際局勢衝擊，國內經濟下行風險大增，不升息或未有其他信用管制措施，以免房市「硬著陸」傷及筋骨。

什麼薪資族群是買房主力呢？一名網友發文，列舉出各年齡層的 新青安 核貸件數，其中年薪80萬以下佔總額的45.29%，為買房主力，對此，有不少網友認為數據不準確，因為有很多父母幫付 頭期款 。

一名網友在 PTT發文 ，表示現在很多人不婚不生不買房，不願意為了房貸降低生活品質，快樂生活，但真的如此嗎？原PO認為會講此話的都是月薪不到5萬的低薪族，生活品質最高也差不多5萬。

少子化 真的會導致房價下跌嗎？一名網友發文，貼出一則14年前的貼文，當時網友都很害怕少子化會造成房價下跌，但如今房子卻越漲越兇，因此嘲諷似地說：「當年用租的不知道現在是不是很開心」。

對此在地人回覆「沒什麼感覺，很安靜」、「買東西很方便，鄰居八卦很特別」、「經過永康街都不懂遊客來幹嘛」、「刺龍刺鳳的很少就這樣」、「土生土長的告訴你就很安靜，機能很棒，沒去外縣市住過的話會以為台灣都長這樣」。