房市供給量大幅減少、買氣直線下滑。據市調機構住展雜誌統計，北台灣5月新屋推案量僅400多億元，較上月腰斬，每周成交組數僅二、三組，市況更轉為「衰退」的黃藍燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年房市看不到實質利多，預期全年無力回天，將慘到年底。

台北市 公辦都更 兩案齊發，投資額合計逾百億。北市府「 南港 新都」公辦都更昨（19）日簽約，投資額約70億元；國家住都中心昨日則推出中山長春公辦都更案，開始辦理招商文件草案公開閱覽，投資額約47億元。

中央銀行昨舉行理監事會議，選擇性信用管制沒有鬆綁也無加碼。央行總裁楊金龍表示，目前不動產貸款集中度還是偏高，房價還在漲，這是央行決定持續選擇性信用管制原因；央行也擔心，降息可能導致房市重新升溫。至於下半年管制措施是否鬆綁？楊金龍說，要看不動產放款集中 ...

至於今年下半年房市管制是否有鬆綁機會，楊金龍回應，房市各項指標出現改善趨勢，但5月不動產放款集中度為37.08%，「銀行信用資源還是太過集中在不動產」，且房價仍續漲，只是漲幅放緩，這也是央行維持房市管制不變的主因。

央行未祭第八波房市管制，惟房產專家昨（19）日分析，雖然央行未加重打炒房，但原有對不動產放款緊縮、第七波管制政策，已讓國內 建商 陷入百年一遇的系統性風暴，尤其當本世紀最大 交屋 潮強碰銀行不動產資金的緊縮潮，下半年房市難有轉機。

全台房市回歸理性，更突顯自住剛需產品的硬實力！大多人置產是為了要給下一代更好的生活環境，新店除了央北、十四張重劃區，位於新店中和交界的新和水岸特區，也是在地人認證的宜居生活圈，兼具優質學區、近捷運、公園綠地環繞、生活機能豐富等優勢，同時房價CP值高， ...

全球AI晶片巨頭 輝達 ...

央行公布，台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行，5月新增房貸722.22億元，月增94.92億元；央行經研處副處長曹體仁指出，5月六都買賣移轉棟數較前一個月增加，是五大銀行新增房貸升溫的主因；據統計，5月六都買賣移轉棟數月增1.

隨著少子化問題升溫，房市走向再次掀起討論。 PTT上有網友 ...

對此，有網友苦笑「現在是求銀行，不是選銀行」、「 首購 也被打，民營銀行直接不做」。更有人提醒，「別再迷信建商配合就穩」，有案例整批房貸被銀行放生，變成每個買方要個別分行去談。

一名網友在 PTT發文 ，他表示近年來台灣房價高漲，許多人責怪於投資客炒房，但仔細一想，近年來低利率、成數高、好放貸才讓整個社會掀起買房熱潮，投資客勝過做實業的人，房價才被炒高。 原PO表示，政府之前的低利率、 寬限期 ...

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國內利率已處高檔，升息空間有限，而美國雖延後啟動降息，全年仍可能進入降息循環，央行選擇維持利率穩定屬合理判斷。她指出，近一年來房市買氣已顯著降溫，顯示打炒房政策發揮成效，央行無須再加碼。但不動產放款集中度仍在高檔，購屋貸款餘額與新承作金額雙雙上揚，顯示風險尚存，在管制未鬆綁情況下，銀行放款仍趨保守，對首購族與即將交屋者構成壓力，反觀無貸款壓力的現金買方則具議價 ...